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保証金（敷金）

賃貸料支払の担保とする為に預託される金銭の事。また、契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払いの意味も ある。将来契約が終了した場合には、上記の金額を控除した残額が、借主に返還される。最近では入居年数により返還率が始めから 定められていることが多い。

礼金

借主から貸主に対して、契約締結の謝礼として支払われる金銭のこと。契約が終了し 退去する際にも返金されない。

解約引き

敷引きと同意。退去の際、保証金（敷金）のうち返還しない部分。

共益費

共用部分・共用設備の保守管理に費やす経費で管理費の事。 一般的に貸室内の清掃費、光熱費、冷暖房空調費は共益費に含まれない。

更新料

契約更新時に、借り主から貸し主に対して、支払われる金銭のこと。

保証料

連帯保証人の代わり（または併せて）に民間の保証会社を利用する場合、発生する費用。最近は保証会社加入が条件になる物件が増える傾向にある。

仲介手数料

仲介業者へ支払われる報酬のこと。賃料の1ヶ月分が上限（居住用物件は0.5ヶ月分）。 敷金や礼金、家賃などは、すべて貸主に支払われる。

スケルトン

テナントの内装状態のこと。コンクリート打ちっぱなしで、内装設備が無い状態。 床・天井がない場合もある。借主がある程度自由に内装を造ることが出来るのが利点。 逆に店舗内装設備を一から行うことから、開業までに時間と金額がかかることが多い。 退去する際には全ての内装設備を撤去し、スケルトン状態に戻すのが一般的。店舗改装、デザインもエリッツで!

居抜き

前テナントの内装設備や造作が残っている状態。設備をそのまま使用する場合は比較 的早期で開業することが可能。基本的に設備は残置物で、無料で引き渡されるが、前 借主や貸主から有償で買い取る場合や、賃料等の諸条件に含まれることもある。

定期建物賃貸借契約

契約期間の満了に伴い、期間の満了の日の翌日を始期とする新たな賃貸借契約（再契約）を締結する場合を除き確定的に契約が終了し更新がないとする契約形態のこと。契約形態によっては契約期間内で解約する場合に違約金が発生することもある。

セントラル空調

個別の空調設備に対し、集中方式による空調設備のことを言います。複数の区画に対 し一括して運転する為、使用時間等の自由が利かない場合もある。

ＯＡフロア

パーソナルコンピュータ等の配線自由に行う為、床を二重構造にして配線し易くした床のこと。