当社はエリッツホールディングス(東証上場)のグループ会社です(証券コード:5533)

ご契約までの流れ

お問い合わせからご契約まで、簡単5ステップ!テナントスタッフが親切・丁寧にご対応致します。

店舗物件やオフィス等のご契約が初めての方でも、テナントのエリッツなら、分かりやすい流れで安心してご契約いただけます。

STEP1お問い合わせ

まずお気軽にテナントのエリッツにお問い合わせください。テナント専門スタッフがお客様の質問に親切・丁寧にお答えいたします。
ご相談の方法は、電話、メール、ご来店いずれも可能です。

STEP2物件のご提案・ご案内

お客様のご希望条件をヒアリングさせていただき、弊社の豊富な物件情報の中から条件にマッチした物件をご提案いたします。
ご提案の中から気になる物件がありましたら、スタッフがご案内いたします。実際に物件の内部、周辺を確認しましょう。わからないことがあればスタッフに何でもご相談ください。
なお、内見希望の場合は鍵の手配もございますので、事前にご連絡願います。

店舗の場合

改装工事業者様と物件の調査を行う必要があります。改装工事や看板については希望通りにできない可能性がありますので、工事業者様とよく相談されることをおすすめします。テナントのエリッツでは物件探しからデザイン・施工までをトータルにサポートするフルサポートプランをご用意しております。お気軽にご相談ください。
≫フルサポートプランの詳細はこちら
その他、インフラ設備(電気、ガス、水道)有無、引き渡し状態、原状回復の範囲等も初めによくご確認ください。

事務所の場合

設備やインターネット環境等、事務所利用時に必要なものは事前確認ください。

STEP3物件のお申込み

内見して物件を気に入られた場合、所定の申込み用紙にご記入ご捺印の上、入居申し込みを行います。通常申し込みには連帯保証人が1名~2名必要です。
同時に、賃料等の条件交渉を行います。

人気のある物件は、別の希望者が先に申込されることがありますので、なるべく早めに申し込みください。

STEP4貸主審査・賃貸借契約

貸主審査

お申し込み後、貸主側にて入居審査があります。物件によりましては事業計画書等もご提出いただくことがあります。また、保証人の追加、変更、家賃保証会社の加入をお願いすることもあります。

賃貸借契約

貸主との賃貸借条件等の交渉が合意し、審査が通りましたら賃貸借契約を締結します。契約前には弊社から重要事項説明をさせていただきます。

契約に際しては、再度賃貸借条件、営業時間、業種制限、改装看板制限、費用負担、原状回復等を十分確認しましょう。契約と同時に保証金、前家賃、仲介手数料等の決済金が必要ですので事前に金額をよく確認しましょう。

STEP5物件の引き渡し

通常は賃貸借契約開始日に物件の引き渡し(鍵渡し)を行います。改装工事は引き渡し後の着手となります。